Ипотечный пузырь

Ипотечный пузырь — это экономический кризис, который возникает при большом количестве невыплат по ипотекам, падении стоимости ценных бумаг. Самый крупный ипотечный пузырь «лопнул» в США в 2007 году и привел к мировому экономическому кризису.

Механизм ипотечного кризиса:

Цены на недвижимость растут быстрее, чем инфляция в стране. Возникает искусственный спрос на жилье.
На рынке действуют низкие процентные ставки по ипотекам. Банки широко применяют вторичные ипотечные займы.
Наступает стремительный рост объема продаж и цен на недвижимость.

Похожие статьи

Стагнация
Стагнация — это длительный период застоя в экономике. Для него характерны низкие или нулевые темпы возрастания ВВП, сокращение рабочих мест и, как следствие, подъем безработицы, уменьшение зарплаты и снижение уровня жизни. Во время стагнации экономическая структура остается неизменной, научно-технический процесс
Ставка рефинансирования
Ставка рефинансирования — это годовой процент, который перечисляется центральным банкам за кредиты для коммерческих банков. Ставку также называют учетной. Обычно кредиты для коммерческих банков предоставляются на одну ночь, чтобы поддержать их ликвидность. Ставку рефинансирования относят к популярным и эффективным инструментам
Рецессия
Рецессия — это замедление темпов роста валового национального продукта государства. Является естественным этапом в циклах экономического развития стран. Рецессия сменяется резким ростом, а пик роста экономики — рецессией. Признаки рецессии: Рост инфляции; Рост безработицы; Снижение ВВП и ВНП; Уменьшение объема