Іпотечний міхур

Іпотечний пузир — це економічна криза, яка виникає при великій кількості невиплат по іпотеках, падінні вартості цінних паперів. Найбільший іпотечний пузир “лопнув” в США в 2007 році і призвів до світової економічної кризи.

Механізм іпотечної кризи:

Ціни на нерухомість ростуть швидше, ніж інфляція в країні. Виникає штучний попит на житло.
На ринку діють низькі процентні ставки по іпотеках. Банки широко застосовують вторинні іпотечні позики.
Настає стрімке зростання обсягу продажів і цін на нерухомість.

Схожі статті

Стагнація
Стагнація — це довгий період застою в економіці. Для нього характерні низькі або нульові темпи зростання ВВП, скорочення робочих місць і, як наслідок, підйом безробіття, зменшення зарплати та зниження рівня життя. Під час стагнації економічна структура залишається незмінною, науково-технічний процес
Ставка рефінансування
Ставка рефінансування — це річний відсоток, який перераховується центральним банкам за кредити для комерційних банків. Ставку також називають обліковою. Зазвичай кредити для комерційних банків надаються на одну ніч, щоб підтримати їх ліквідність. Ставку рефінансування відносять до популярних та ефективних інструментів
Рецесія
Рецесія — це уповільнення темпів зростання валового національного продукту держави. Є природним етапом в циклах економічного розвитку країн. Рецесія змінюється різким зростанням, а пік зростання економіки — рецесією. Ознаки рецесії: Зростання інфляції; Зниження ВВП і ВНП; Зростання безробіття; Погіршення життя