Решили взять жилье в кредит и не знаете, какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? Мы составили полный перечень необходимых бумаг и справок, которые точно будут нужны банку.
Сегодня в Украине больше 20 банков готовы кредитовать покупку жилья. Чтобы ваша заявка была рассмотрена, нужно предоставить следующий пакет документов для ипотеки:
- Паспорт кредитора;
- Идентификационный код;
- Справка о доходах с места работы;
- Разрешение супруга или супруги на оформление ипотеки.
Также банк может потребовать следующие документы для оформления ипотеки:
- Свидетельство о рождении детей.
- Справки, подтверждающие наличие имущества у заемщика: техпаспорт на автомобиль, акции и ценные бумаги, вклады, если таковые имеются.
- Если заемщику полагаются льготы, то нужно предоставить соответствующие документы. Например, удостоверение, подтверждающее инвалидность.
- Справка о составе семьи, если она многодетная.
Банки могут настаивать на привлечении поручителя. Он погасит ипотечный кредит, если у заемщика не будет возможности сделать это. Как выбрать поручителя, которого точно одобрит банк, мы писали в этой статье.
Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то вам понадобятся следующие документы для ипотеки:
- Документ, подтверждающий право собственности на жилье продавца;
- Технический паспорт недвижимости (план квартиры или дома);
Форма №3 из ЖЭКа; - Справка из бюро технической инвентаризации (БТИ).
Форма №3 из ЖЭКа
Собирая документы для ипотечного кредита на покупку вторичного жилья, убедитесь в том, что:
- В квартире, которую вы покупаете, не прописаны малолетние дети. Это может быть проблемой при оформлении договора купли-продажи.
- Документы на продажу подписаны лицом, которое дает отчет в своих действиях. Если впоследствии суд признает продавца невменяемым, то сделку признают ничтожной.
Подведем итог
- Перед оформлением кредита в банке стоит узнать, какие документы нужны для ипотеки. Почти каждый год в законе появляются поправки и дополнения о процедуре оформления ипотечного кредита.
- Все документы, которые перечислены в статье, должны быть обязательно, вне зависимости от условий кредитования. Поэтому начать сбор справок можно уже сейчас, не дожидаясь официального запроса от банка.
- Не забудьте, что срок действия некоторых справок составляет от нескольких недель до нескольких месяцев. Уточняйте информацию в банке, чтобы не собирать документы дважды.
Рубрики:
