Список документов для ипотеки

13.09.2018
Документы для получения ипотеки

Решили взять жилье в кредит и не знаете, какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку? Мы составили полный перечень необходимых бумаг и справок, которые точно будут нужны банку.

Сегодня в Украине больше 20 банков готовы кредитовать покупку жилья. Чтобы ваша заявка была рассмотрена, нужно предоставить следующий пакет документов для ипотеки:

  1. Паспорт кредитора;
  2. Идентификационный код;
  3. Справка о доходах с места работы;
  4. Разрешение супруга или супруги на оформление ипотеки.

Также банк может потребовать следующие документы для оформления ипотеки:

  • Свидетельство о рождении детей.
  • Справки, подтверждающие наличие имущества у заемщика: техпаспорт на автомобиль, акции и ценные бумаги, вклады, если таковые имеются.
  • Если заемщику полагаются льготы, то нужно предоставить соответствующие документы. Например, удостоверение, подтверждающее инвалидность.
  • Справка о составе семьи, если она многодетная.

Банки могут настаивать на привлечении поручителя. Он погасит ипотечный кредит, если у заемщика не будет возможности сделать это. Как выбрать поручителя, которого точно одобрит банк, мы писали в этой статье.

Если вы покупаете жилье на вторичном рынке, то вам понадобятся следующие документы для ипотеки:

  • Документ, подтверждающий право собственности на жилье продавца;
  • Технический паспорт недвижимости (план квартиры или дома);
    Форма №3 из ЖЭКа;
  • Справка из бюро технической инвентаризации (БТИ).
Форма №3 из ЖЭКа

Форма №3 из ЖЭКа

Собирая документы для ипотечного кредита на покупку вторичного жилья, убедитесь в том, что:

  • В квартире, которую вы покупаете, не прописаны малолетние дети. Это может быть проблемой при оформлении договора купли-продажи.
  • Документы на продажу подписаны лицом, которое дает отчет в своих действиях. Если впоследствии суд признает продавца невменяемым, то сделку признают ничтожной.

Подведем итог

  1. Перед оформлением кредита в банке стоит узнать, какие документы нужны для ипотеки. Почти каждый год в законе появляются поправки и дополнения о процедуре оформления ипотечного кредита.
  2. Все документы, которые перечислены в статье, должны быть обязательно, вне зависимости от условий кредитования. Поэтому начать сбор справок можно уже сейчас, не дожидаясь официального запроса от банка.
  3. Не забудьте, что срок действия некоторых справок составляет от нескольких недель до нескольких месяцев. Уточняйте информацию в банке, чтобы не собирать документы дважды.
Рубрики:
Теги: